Prueba de concepto · La Candelaria, Bogotá
Lotero cruza los datos oficiales de Catastro y del plan de ordenamiento y te muestra, en un mapa, qué predios tienen potencial de desarrollo — con su área, su norma, su patrimonio y su entorno.
Gratis para estudiantes 1.294 lotes analizados Fuentes oficiales
El problema
Escoger dónde emplazar un proyecto arquitectónico es la decisión que condiciona todo lo demás. Y hoy se toma con un recorrido por el barrio, una corazonada, y —si hay tiempo— semanas rebuscando en páginas oficiales que están fragmentadas, hablan en jerga catastral y a veces simplemente no cargan.
Lotero convierte esa búsqueda en un mapa. Descarga las capas oficiales de Catastro y del plan de ordenamiento, las cruza, y te muestra los predios con potencial de desarrollo: parqueaderos en superficie, lotes vacíos, construcciones subutilizadas o deterioradas — sin tocar el patrimonio protegido.
Qué ves en el mapa
Parqueadero, lote vacío, subutilizado o deteriorado. Por área mínima, sin patrimonio declarado, o solo los verificados con foto de fachada.
CHIP, área de terreno y construida, número de pisos, destino catastral, tratamiento del POT y situación frente al patrimonio — con la geometría medida del lote.
Altura permitida leída del plano oficial, tiempos a pie a transporte, universidades, cultura y comercio, y un enlace directo para verificar en SINUPOT.
Por qué puedes confiar en él
Catastro Bogotá · IDECA · el PEMP del Centro Histórico (IDPC / Ministerio de Cultura) · la Secretaría de Planeación · OpenStreetMap. Cuando un dato no se puede verificar, Lotero lo dice: te manda a confirmarlo en SINUPOT en vez de inventarlo.
Para quién
Llega al taller con un lote defendible: área, norma, patrimonio y entorno, listos para sustentar ante el jurado. La demo de La Candelaria es gratis.
Abrir la demoLleva el mismo mapa a tus talleres de proyecto y urbanismo, con la zona que trabaje el semestre y acceso para todo el grupo.
Versión educativaEncuentra suelo con potencial y su edificabilidad antes de pisar la calle. Otras localidades, más capas de datos y exportables a la medida.
Cotizar uso proLicencias
La demo es de uso libre como prueba de concepto para estudiantes. Todo lo demás —tu localidad, más datos, personalización, más escala o formatos— se cotiza por WhatsApp según lo que necesites.
Gratis
Cotizar
Cotizar
Cotizar
Hablemos
Cuéntanos qué necesitas y te pasamos una cotización a la medida — individual, educativa o institucional. La forma más rápida es WhatsApp.
Escribir por WhatsApp+57 314 442 4614